AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Wambrechies dans un secteur calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun
Maison entièrement rénovée de 80 m² hab sur une parcelle de 150 m2 comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 place de stationnement, une terrasse et un jardin clos
COUP DE COEUR !! Aucun travaux à prévoir.
Très bonne isolation
DPE C
Toiture neuve avec garantie 10 ans !!
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée
Un WC indépendant
Accès à la pièce de vie par une porte coulissante moderne de type architecte
Une grande pièce de vie de 40 m2 comprenant une partie salon, salle à manger et une cuisine équipée semi ouverte
Pièce très lumineuse exposé plein sud avec une baie vitrée + une fenêtre vue sur le jardin.
Très beau parquet, cornières de décoration mural, spots Led basse consommation d'énergie.
Une belle cuisine équipée avec de nombreux meubles de rangement, meubles hauts et meubles bas. La cuisine est équipée d'un four, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un évier double bac, une crédence et une VMC
Une très belle salle de bains comprenant une douche Italienne, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, un miroir avec éclairage, un radiateur soufflant, une VMC et une fenêtre.
Un jardin entièrement clos exposé plein Sud + une belle terrasse avec prise et éclairage extérieur
Une place de stationnement idéal pour voiture électrique
Volets roulants électrique meme à l'étage
Une cave
La façade a été entièrement refaite
Accès à l'étage par un escalier quart tournant
À l'étage :
3 chambres non mansardées avec parquet au sol
Combles isolés
RENOVATION COMPLÈTE DE LA MAISON :TOUT EST NEUF ! Électricite, Plomberie, Chauffage centrale, chaudière, Isolation, Placo, peinture, parquet, menuiseries, portes,cuisine, salle de bains,terrasse, toiture, ravalement de façade
Caractéristique supplémentaire :
Chauffage central au gaz avec chaudière neuve chappé Électricité neuve aucune anomalie Toiture neuve sous garantie décennale Fenêtres PVC double vitrages Volets roulants électrique
Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison bâtir, familiale, 1930, 1950, 1960, 1970, contemporaine, lotissement
Prix : 315 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, La Madeleine, Quesnoy-sur deûle , Linselles, Lambersart
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
150 m²
5
3
1
1 (séparé)
Individuel gaz
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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