Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 227300 euros).
AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
Wambrechies centre-ville à côté du port de plaisance Programme Quintessence lot c15 1 rue de la Distillerie 59118 Wambrechies Neuf et disponible de suite.
Résidence sécurisée avec des espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées: cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques.
Très faibles charges de copro !!
Réhabilitation avec le charme de l'ancien et beaucoup de cachet
Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5%
Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie
Accès direct chemin du halage et centre-ville.
Appartement F2 de 44,3 m² + une place de parking sous sous-sol en option possible au prix de 20000+ un balcon de 2,7 m2
Lot C15 situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment C
Ce bien se compose de:
À l'entrée, un grand placard de rangement
Une pièce de vie lumineuse de 25,5 m² comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine
Très beau parquet au sol contrecollé
Une chambre de 12,6 m2 avec placard de rangement
Une salle de bains de 4,9 m2 entièrement carrelée avec carrelage mural et carrelage au sol. Douche italienne, meuble vasque avec double tiroirs, miroir avec éclairage, robinetterie thermostatique Grohe, radiateur sèche-serviettes.
Un WC indépendant suspendu
Une place de parking en sous-sol en option au prix de 20000
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Cumulus thermodynamique Atlantic - Fenêtres alu double vitrage - Stores occultants motorisés - Thermostat d'ambiance - Radiateurs électriques Thermor avec détecteur de présence et programmables - Électricité neuve avec CONSUEL - Disjoncteurs Legrand - Prise DTI - Fibre optique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T2, T3, F3 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. Très bon placement. Le prix du m² va fortement augmenter avec l'arrivée du tram.
Les + de la résidence:
Un rooftop commun (grande terrasse vers l'étage et ascenseur avec vue sur la Deûle)
Borne colis dans la résidence
Possibilité de réserver une salle pour les événements familiaux
Conciergerie solidaire: Pressing, nettoyage voiture, différents ateliers en option pilates, yoga etc. (prestations à la carte à régler)
Un potager commun, jardin nourricier
Local vélo
Copropriété de 51 appartements 102 lots Pas de procédure en cours Charges 2,5 /m² soit: 110/ mois
Prix: 239900 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ou 259900 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur avec la place de parking sous sol. Contact: 06.62.23.71.11
Agence VIP IMMO secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur-Deûle, Marcq-en-Baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart, Mouvaux, Wasquehal et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 300 . Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060
44 m²
5 452 €
3 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
5.54 %
2025
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (102 lots)
Contact Anthony WILLEM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
