Vente maison 7 pièces

299 250 €

WARDRECQUES 62120 - Maison familiale 175m2, 4 chambres

Wardrecques 62120

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WARDRECQUES 62120 - Maison familiale 175m2, 4 chambres. Prix : 299 250 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Maison spacieuse et lumineuse comprenant au RDC un vaste salon-séjour avec cuisine américaine équipée et moderne, une chambre spacieuse avec un grand dressing-bureau et salle de douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage trois grande chambres et une salle de bain avec WC. Grenier, deux caves, double vitrage, persiennes à chaque fenêtre, radiateurs électriques performant. Extérieur : terrain de 682m2 entièrement clos, avec 2 terrasses bien exposées et arbres fruitiers, portillon, portail électrique, Carport ,1 abri de jardin ,1 abri de bois ,1 store électrique, 1 cave ext. Le plus de la maison, une roulotte de 12m2. Très bon état général, sans travaux à prévoir. Quartier très calme à proximité des grands axes et commerces. DPE C et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées au 1er janvier 2021. Visites du 12 Mai au 13 juin 2025 uniquement sur RDV. Réception des offres dès la visite directement auprès Béatrice Leclercq, au 06 27 45 23 57 ou par courriel à b.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 15 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 299 250 Euros (1). Prix idéal vendeur : 351 200 Euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 250 euros. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure SAMOLYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)