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WATTIGNIES à 7 min du métro CHR, de la fac de médecine , des commerces, écoles et transports en commun.
À 15 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.
Maison de 143 m² hab comprenant 4 ch + 1 possible, une grande pièce de vie, un jardin
Idéal pour une famille recomposée ou un client à la recherche d'une maison semi plain-pied
La maison est composée de :
Rez de chaussée :
Un hall d'entrée de 6 m²
Une grande pièce de vie de 45 m2 comprenant 2 salons 26 m², une cuisine équipée et une salle à manger de 18 m²
Cuisine équipée avec nombreux meubles de rangement, meubles haut et meuble bas et équipée d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'une plaque de cuisson gaz
Une salle de bain de 5 m². Salle de bain avec un carrelage mural et carrelage au sol comprenant une baignoire, une douche Italienne, un WC suspendu, un meuble vasque, un radiateur sèche serviette.
Une chambre de 13 m²
Une buanderie
Une dépendance de 13 m² idéal pour le stockage des vélos, barbecue, salon de jardin ou atelier.
Une terrasse et un jardin exposée ouest
À l'étage
Un palier de 7 m2 avec possibilité de faire un coin bureau distribue 2 chambres
Une grande chambre de 16 m²
Une chambre de 12 m² avec placard de rangement
Au deuxième étage
Une chambre de 9 m² hab et 28 m² au sol actuellement utilisé en 2 coins nuit.
Caractéristiques supplémentaire :
Chauffage central au gaz avec chaudière recente Saunier Duval Spots Led basse consommation d'énergie Fenêtres PVC double vitrages Électricité récente avec disjoncteurs, aucune anomalies
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, 1960 ou bâtir.
Prix: 239 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
143 m²
1 671 €
45 m²
7
4
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
