Vente maison 6 pièces

349 000 €

Wattrelos, idéalement situé, plain pied avec 4 chambres, jardin, double garage

Wattrelos 59150

0

WATTRELOS (59150), situé dans un secteur calme et recherché (Gauquier limite HERSEAUX), à proximité des commerces et des voies rapides, je vous propose en Exclusivité ce plain pied des années 1970 d'environ 120 m2 habitables, bâti sur une parcelle de 950 m2. Enorme potentiel pour ce pavillon composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de WC et de 4 chambres. Il bénéficie également d'un grenier à exploiter, d'une cave, d'un magnifique extérieur exposé Sud et d'un double garage. Produit rare! Atouts: Double vitrage PVC, persiennes électrique, couverture de 2011... Pour le visiter, un seul numéro: 0679875172 Prix: 349 000 euros, honoraires de 3,87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 336 000 euros net vendeur DPE F 417 GES C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023i Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

417

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)