WATTWILLER - MAISON DE 100 M2 SUR 6 ARES 31 DE TERRAIN - SOU
Wattwiller 68700
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Honoraires à la charge du vendeur.
WATTWILLER - MAISON DE 100 M2 SUR 6 ARES 31 DE TERRAIN - SOUS SOL ET GARAGE Idéalement située au coeur de la commune prisée de Wattwiller, reconnue pour son cadre de vie privilégié au pied des Vosges, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et d'une absence totale de vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 6 ares 31, la propriété est accessible par un portail automatique et dispose de plusieurs places de stationnement privatives. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant tous deux un accès direct à la terrasse. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. La maison repose sur un sous-sol complet apportant une grande capacité de stockage. Il comprend un garage, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes. Côté technique, l'ensemble est chauffé par un système de plancher rayonnant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. La maison a bénéficié en 2022 de travaux de valorisation importants, notamment un ravalement complet des façades. Si le gros oeuvre est impeccable, un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour remettre la décoration au goût du jour et exploiter tout le potentiel de cette jolie maison. Une visite ? Contactez Carla au 06/36/88/95/06
100 m²
3 150 €
631 m²
5
3
1
1
2
1
1985
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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