WAZIERS 59119 MAISON 165 m2 4 Chambres, bureau, Garage, Atel
Waziers 59119
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Honoraires à la charge du vendeur.
A Waziers 59119, aux portes de Douai, se dévoile une maison de 165 m2 habitables, où chaque volume respire l'espace, la lumière et la liberté de créer sa propre histoire. Derrière ses murs , une pièce de 45 m2 est un véritable écrin à imaginer selon vos envies, atelier d'artiste, salle de réception, studio indépendant... un espace qui attend simplement votre vision. Pour celles et ceux qui souhaitent unir vie personnelle et dessein professionnel, la propriété offre également un vaste atelier. Dès l'entrée, un couloir structuré vous guide vers les espaces de vie. L'habitation s'ouvre ensuite sur une pièce de 38 m2 où la cuisine ouverte entièrement équipée dialoque naturellement avec le séjour, très agréable pour une grande famille ou ceux qui apprécie les grands espaces. Une porte-fenêtre prolonge ce lieu vers la terrasse, créant une continuité douce, intérieur extérieur. Depuis cet espace, un accès mène à la buanderie, puis vers une pièce exceptionnelle de 45 m2 à l'étage. Un grand salon, chaleureux et intime, complète le rez-de-chaussée,, avec un accès direct au garage de 25 m2, idéal pour un artisan, un indépendant ou pour le confort du quotidien tout simplement. A l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement avec une salle de Bains, un WC, 4 chambres, un bureau. Le grenier au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire : création de chambres, salle de loisirs, bibliothèque... un espace brut qui attend vos idées ! Deux espaces cave complètent ce bien, une grande terrasse avec une partie couverte, idéale pour les soirée d'été et pour les enfants, jouer en toute sécurité ! Vous apprécierez aussi un espace jardin clôturé. Une propriété aux espaces généreux et au potentiel remarquable. Laissez-vous surprendre lors d'une visite, elle pourrait bien être une évidence ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165 m²
1 091 €
38 m²
442 m²
10
4
1
3
1948
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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