Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018 sur la commune de Widensolen d'une superficie de 105m2 (90m2 surface de référence) , idéalement située sur un terrain de 4 ares dans un quartier calme.
La maison s'étend sur 3 niveaux :
Un rez-de-chaussée offrant :
? Une entrée
?Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, donnant accès à la terrasse équipée d'une pergola
?Un cabinet de toilette
?L'accès au sous-sol et au garage
À l'étage :
?3 chambres lumineuses
?Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
Un sous-sol de 56m² vous propose un espace de rangement ou la possibilité d'aménagement supplémentaire.
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant
Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
Informations complémentaires :
?Isolation intérieure
?Fenêtres PVC double vitrage
?Montant de la dernière taxe foncière : 613€
?Assurance dommage ouvrage
?Arrosage automatique
?Places de parking devant la maison
Prix de vente : 349 500€ frais d'agence inclus charge aux vendeurs
DPE : B (76 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 33 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 610 € et 860 €
Indexation sur les coûts des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien
105 m²
3 329 €
400 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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