Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 56,49 m², ce bien immobilier est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage, profitez d'une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Ce duplex comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de l'appartement. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les chambres, baignées de lumière, offrent un espace de repos idéal, tandis que le salon, orienté plein sud, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'éligibilité à la fibre optique vous permet de rester connecté en toute circonstance. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, plusieurs restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous ravitailler dans l'un des trois commerces d'alimentation générale ou vous promener dans un parc et jardin. Enfin, à 15 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex meublé.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
56.49 m²
5 045 €
4
3
1
1 (séparé)
1
5.56 %
Oui
Sud
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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