Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Wimereux Centre Superbe T3 de 76 m² avec Balcon, 2 Parkings, Cave, Cellier & Ascenseur 490 000 FAI (honoraires charge acquéreur : 20 000 TTC 4,26%)
Un emplacement privilégié au coeur de Wimereux Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare : commerces, restaurants, plage et promenade du bord de mer accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre côtier. Des prestations de standing dans une résidence récente (2015) Vaste entrée avec grands rangements intégrés accueil et organisation optimisés dès le seuil Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée exposition sud, vue dégagée 2 chambres confortables Salle de bains + salle d'eau + WC séparés Balcon pour profiter du soleil et de la vue Cellier indépendant rangements supplémentaires, idéal pour provisions, électroménager ou buanderie Chauffage électrique individuel Double vitrage PVC Volets roulants Conforme PMR Accessibilité optimale Ascenseur Parties communes impeccables 2 places de parking + cave Les atouts qui font la différence ? Construction 2015 aucuns travaux à prévoir ? Exposition plein sud luminosité maximale toute la journée ? Vaste entrée avec grands rangements + cellier + cave capacité de stockage exceptionnelle ? 2 stationnements denrée rare en centre-ville ? Ascenseur confort au quotidien ? État irréprochable emménagement immédiat
Prix FAI : 490 000 Honoraires d'agence : 20 000 TTC (charge acquéreur) Charges de copropriété : ~94 /mois (eau froide, entretien parties communes, ascenseur ) Taxe foncière : 1 826 /an Conso. d'énergie primaire 111kWhEP/m².an Emissions GES 4 kg CO?/m².an Référence mandat : VA2516 N°467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015
76 m²
6 447 €
3
2
2 sur 3
4.26 %
94.00 € / mois
2015
Sud
1
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime SAGOT
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