Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,70 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2019. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse dès le réveil.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que le balcon vous invite à profiter des doux moments en plein air.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie agréable. L'appartement, en excellent état, est prêt à accueillir vos rêves et votre personnalité.
Les parties communes, tout aussi soignées, reflètent le soin apporté à cette résidence. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique à votre guise. Deux stationnements extérieurs sont également disponibles pour votre commodité.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des restaurants à 5 minutes à pied, des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à 5 minutes à pied. Les espaces verts ne sont qu'à 15 minutes à pied pour des promenades revigorantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Procédure en cours : -. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015
43.7 m²
5 835 €
2
1
1
1
2 sur 3
4.08 %
46.00 € / mois
2019
Sud
1
2
Oui
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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