WOLFISHEIM - Direction OBERSCHAEFFOLSHEIM - 3P avec Parking+Balc
Wolfisheim 67202
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 188 euros.
** WOLFISHEIM ** Direction OBERSCHAEFFOLSHEIM **
**ATTENTION ce Bien est soumis aux conditions Pinel ** #Avis d'imposition (N-1/N-2) nécessaire ainsi que le Nombre de personnes constituant le foyer!
Au sein d'une petite Résidence de 2024, nous vous proposons ce 3P de 62,86m² hab., situé au 2e étage sur 3 avesc ascenseur et s'articulant ainsi : - 1 Entrée/dégagement avec placard de rangement - 1 WC séparé - 2 Chambres de respectivement 11,93 & 9,95m² - 1 Espace de vie de 25 m² avec sa belle Cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) donnant accès au Balcon à la vue dégagée et exposé Est ! - 1 Salle de bains avec baignoire, meuble vasque & miroir
EN ANNEXE PRIVATIVE (rdch) : - 1 Place de parking couverte
AUTRES INFORMATIONS Utiles et Complémentaires : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz collectif avec compteurs propres INCLUS dans l'Avance/Charges - Local vélos et poussettes mis à disposition des Résidents - A proximité immédiate d'une boulangerie et de la ligne de bus 41 - Ballade agréable, à proximité du Fort Kleber, des Aires de jeux et du Centre Equestre
**DISPONIBLE EN NOVEMBRE**
EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires de 690 TTC à la charge du locataire comprenant 188 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. 200 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.86 m²
7 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
690 %
01/11/2026
200.00 € / mois
2024
Est
Nord
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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