WOLFISHEIM - Direction OBERSCHAEFFOLSHEIM - 3P Neuf avec Parking
Wolfisheim 67202
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 186 euros.
A la Sortie de WOLFISHEIM ** Direction OBERSCHAEFFOLSHEIM**
**ATTENTION ce Bien est soumis aux conditions Pinel ** #Avis d'imposition (N-1/N-2) nécessaire ainsi que le Nombre de personnes constituant le foyer!
Au sein d'une petite Résidence NEUVE avec Ascenseur, nous vous proposons ce beau 3P neuf de 62,86m² hab., situé au 2e étage sur 3 et s'articulant ainsi : Une Entrée/dégagement avec placard de rangement Un WC séparé Deux Chambres de respectivement 11,93 & 9,95m² Un Espace de vie de 25 m² avec sa belle Cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) donnant accès au Balcon (7m²) à la vue dégagée et exposé Est ! Une Salle de bains avec baignoire, meuble vasque & miroir EN ANNEXE PRIVATIVE (rdch) : Une place de parking couverte AUTRES : Chauffage et production d'eau chaude au gaz collectif avec compteurs propres INCLUS dans l'Avance/Charges Local vélos et poussettes mis à disposition des Résidents A proximité immédiate de la boulangerie et de la ligne de bus 41 Ballade agréable, à proximité du Fort Kleber, des Aires de jeux, du Centre Equestre
DISPONIBILITÉ JUIN Loyer de base 715 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 . Honoraires de 682 TTC à la charge du locataire comprenant 186 pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
63 m²
7 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
682 %
01/06/2024
150.00 € / mois
2024
Est
Nord
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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