Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
En exclusivité,
Opportunité d'investissement locatif
Wolfisheim - 3, rue André Wenger, au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1988 en bordure des champs et à deux pas du Super U, de la future ligne de tram F et de l'autoroute.
Spacieux appartement deux pièces de 59,5m2 avec sa terrasse de 10m2 plein Sud composé :
- Côté jour :
Une entrée avec placard, un salon-séjour de 25m2 donnant sur une agréable terrasse de 10m2 exposée Sud et une cuisine équipée séparée de 8m2 avec vue sur les champs.
- Côté nuit :
Une spacieuse chambre de 14,4m2 donnant vers les champs à l'arrière du bâtiment, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver et un WC séparé.
- Annexes :
Un parking privatif dans la cour de la résidence et une cave
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable dans un secteur en plein développement !
Les plus :
- Locataire en place et à jour de ses paiements (loyer de 590 euros hors charges par mois soit 7080 euros annuels) - Emplacement stratégique : à proximité immédiate du futur Tram, du Super U et de l'autoroute - Appartement traversant et lumineux (exposé Sud et Est)
Informations financières :
- Faibles charges de copropriété de 108 euros par mois - Chaudière individuelle au gaz - Taxe foncière de 720 euros par an
A bientôt pour une visite !
60 m²
2 800 €
2
1
1
1
1 sur 3
5 %
107.50 € / mois
1988
Sud
Oui
Oui
1
10
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony MARCHAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
