Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 441530 euros).
Belle et spacieuse maison familiale construite en 1987, située à Wolfisheim, dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons individuelles. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tram et avec un accès direct à l'autoroute. Implantée sur un terrain de 4 ares 34, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des prestations fonctionnelles et bien entretenues (DPE C).
Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, équipée de stores manuels.
L'espace nuit se compose de : 2 belles chambres Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir Un WC séparé L'étage propose : 4 belles chambres Une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble double vasques et miroir Un WC La maison dispose de nombreux espaces annexes : Grande cave Buanderie aménagée et carrelée Garage double avec porte motorisée 2 places de stationnement extérieures Les combles sont isolés sous toiture, avec également une isolation intérieure des murs. Double vitrage bois Chauffage au gaz avec thermostats programmables Cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur à l'étage
Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace de détente avec : Une grande terrasse Un espace dédié avec four à tartes flambées / pizzas, idéal pour les moments conviviaux Les + du bien Maison familiale avec 6 chambres Quartier calme et recherché Proximité transports et axes routiers Bon classement énergétique (DPE C) Nombreux espaces de stockage et stationnement
Honoraires inclus de 1.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 530 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146.38 m²
3 067 €
434 m²
7
6
2
2 (séparés)
1.69 %
1987
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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