Vente maison 9 pièces

670 000 €

YERRES (91330) - Maison familiale de 226 m2 avec piscine

Yerres 91330

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Maison de 226 m2 CARREZ, 470m2 au sol avec jardin, terrain de 516 m2 Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l'abris des regards. Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte. Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d'un bureau (14.48m2), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage. A l'étage, un second espace optimisé s'offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s'articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d'eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est). Le garage vous permettra de ranger deux véhicules. Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison. Maison coup de c?ur en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5' à pied, ou le premier hypermarché à 5' en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10' à pied, et collège et lycée à 20' à pied. Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30' par le RER D, dont la station se rejoint en 15' à pied. * Appel d'offres à prix progressif organisé avec Immofit à partir du 15/09/2025 à 08h00 jusqu'au 10/10/2025 à 19h00. * Prix de première offre possible : 670 000 € * Palier des offres : 10 000 € * Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Annonce publiée par Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61 inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)