Vente maison 6 pièces

235 000 €

Yerville ? Longère 4 chambres avec jardin et dépendance

Yerville 76760

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À deux pas du bourg de Yerville, au calme, cette longère de 145 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. La maison propose une vie de plain-pied avec : ? Entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée ? 1 chambre, salle d'eau, WC séparés, cellier À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. L'intérieur offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme. Côté extérieur : ? Grand jardin exposé sud ? Abri pour deux voitures ? Dépendance ? Annexe attenante à la maison pour stockage ? Arrêt de car scolaire juste devant le portail Yerville est une commune vivante et bien équipée : commerces, écoles jusqu'au collège, professionnels de santé, zone d'activité, gendarmerie. Accès rapide à l'A29/A151 (Rouen/Le Havre), gare de Motteville à 5 minutes, Yvetot à 12 minutes, et les plages de Saint-Valery-en-Caux et Veules-les-Roses à seulement 25 minutes. Le bien est actuellement occupé à titre gratuit, dans le cadre d'un prêt à usage formalisé. La libération est prévue à la vente, au plus tard en décembre 2025. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 226,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4160€ ~ 5670€ - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)