CORDIER by Wëllkhome Thionville vous propose cette magnifique maison mitoyenne des 2 côtés sur la commune de Yutz. Construite en 2004, offrant une surface habitable de 114 m² située dans un cadre de vie paisible, cette propriété allie confort et modernité pour une vie familiale épanouissante. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec un beau poêle à bois avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine toute équipée, un wc indépendant et un garage avec un accès à la maison. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec un beau dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 120 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Un garage et 3 places extérieures complètent ce tableau idyllique.
DPE C Pour votre confort : Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, 365.000 honoraires à la charge du vendeur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir vos rêves et votre famille. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! 03 82 50 78 98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082
114 m²
3 202 €
32 m²
298 m²
5
3
1
2 (séparés)
2004
Sud
Est
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WELLKHOME
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
