CORDIER by Wëllkhome Thionville vous propose cette magnifique maison mitoyenne des 2 côtés sur la commune de Yutz.( Place Arnay Le Duc ) Construite en 2004, offrant une surface habitable de 114 m² située dans un cadre de vie paisible, cette propriété allie confort et modernité pour une vie familiale épanouissante. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec un beau poêle à bois avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine toute équipée, un wc indépendant et un garage avec un accès à la maison. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec un beau dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 120 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Un garage et 3 places extérieures complètent ce bien.
DPE C Pour votre confort : Double vitrage, chaudière à condensation au gaz,
355.000 honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082
114 m²
3 114 €
32 m²
298 m²
5
3
1
2 (séparés)
2004
Sud
Est
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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