Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé au carrefour de la A10, A6, N20, N188. je vous propose Dun local mixte bureau et activité de 250 m2 . (possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureau avec terrasse au premier étage, et place de parking en sous sol )
Localisation :
RER Ligne B Gare de Antony et linge B, C MASSY à quelques minutes TGV MASSY PALAISEAU Bus 402 Axes routier immédiat A10, A6, N20, N188
L'immeuble et Parc :
Immeuble entièrement rénovée Controle d'acces interphone digicode Terrasse privative Place de parkings disponible en sous sol RIE et Crèche parental
Le local se décomposent de la façon suivante :
Bureaux Salles de Réunion cuisine et sanitaires local activités
Caractéristiques techniques :
HSP 3 m Eclairage Led Immeuble fibré
Conditions financières :
Loyer de 33 000 HC HT/AN soit 2750 HC HT/mois Charges locatives : 9 600 /AN soit 800 /Mois Taxe Foncière : 5 000 /AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans dérogatoire possible Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel Dépôt de garantie : 8 250 Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé 20% preneur et 10% bailleur Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 800 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
