À VENDRE - Bien Rare en Emplacement N°1 - Maison à Usage Mixte - 63170 Aubière.
Située au coeur d'une zone commerciale dynamique, cette maison de 150 m² habitables sur une surface au sol de 300 m² vous offre une opportunité unique d'investir dans un bien à usage mixte (habitation et professionnel).
Édifiée sur un terrain de 760 m², cette propriété se distingue par son emplacement numéro 1, idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Surface au sol : 300 m²
Terrain : 760 m²
Usage : mixte (professionnel et habitation)
Secteur : zone commerciale active et recherchée
Accès facile, forte visibilité, idéal pour profession libérale, bureaux, commerce ou investissement locatif
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'aménager selon vos besoinsStationnements disponibles
Cadre à la fois pratique pour le travail et agréable à vivre
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités !
Besoin de plus d'informations, Contacter M. Zidi au O6.61.98.98.59.
Honoraires à la charge du vendeur.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849
150 m²
2 567 €
760 m²
7
4
2
1
1961
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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