CORDIER By Wëllkhome vous propose cette maison individuelle de 150 m², rénovée avec soin en 2024. Cette demeure de grand standing située à Thionville vous offre une belle entrée de 12m², d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec un accès à la terrasse, avec ses 4 chambres possédant toutes des placards intégrés, un dressing de 10m² et son bureau, ses 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine a été changée entièrement en juillet 2024. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 900 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Cette propriété dispose également de deux caves de 15 m², d'un garage de 40m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures. Vous disposez également d'une cave à vin, d'une buanderie avec un accès direct au jardin. La toiture a été révisée. Les peintures, les plafonds ont été refaits en juillet 2024. Chaudière neuve. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 2mn des axes autoroutiers et des commerces ( Leclerc, Castorama...) Pour votre confort : Chauffage au gaz, volets électriques, adoucisseur d'eau, alarme
PRIX: 595.000 Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082
150 m²
3 967 €
40 m²
1000 m²
8
4
2
2 (séparés)
Sud
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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