***LUNEL-VIEL-IMMEUBLE DE RAPPORT-MAISON-IDEAL INVESTISSEURS***
Lunel-Viel 34400
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En Exclusivité, Bérengère FILLIOL vous propose à la vente sur la commune de LUNEL-VIEL, entre Nîmes et Montpellier, un immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec locataires.
1- Au RDC, un appartement de 2 pièces de 41 m2 composé d'un séjour/cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d?un toilette séparé. Loué 550 € /mois.
2- Au 1er étage, un bel appartement de 2 pièces de 40 m2 avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre, un toilette séparé et de nombreux rangements. Loué 550 € /mois.
3- Au 2 ème étage, un appartement de 30 m2 avec séjour/cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle, une grande mezzanine d?une surface planchée de 22 m2 avec de nombreux rangements et une belle terrasse sans vis à vis de 15 m2. Loué 580 €/mois.
Taxe foncière : 1560 €
Rendement locatif 6,2% soit 20 160 €/an de revenus locatifs.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre agent Bérengère FILLIOL directement au 0608752813. RSAC n° 884 797 838 de Montpellier.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FAVRE MELODY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 82806032700016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
3 045 €
4
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355
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