Maison avec 3 chambres, terrasse et jardin dans le village d
Dollon 72390
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Jolie maison avec une grande terrasse sans vis à vis directement accessible de la cuisine, un jardin un peu en hauteur pour profiter d'un espace engazonné ou d'un potager. Située dans le centre du village de Dollon, elle est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Dollon, village idéalement situé à 30 minutes du Mans, 10 minutes de Connéré et 15 minutes de la Ferte Bernard. Cette maison de 106 M2 habitable est composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée semi-équipée moderne, une grande salle d'eau récente avec wc séparé. A l'étage : un grand palier avec un couloir qui dessert trois chambres lumineuses. Le palier peut être aménagé avec une partie dressing ou bureau. A l'extérieur, une grande terrasse en bois sans vis à vis avec un puits sous la terrasse facilement accessible. Un espace jardin de 750 M2 environ. Cette maison bénéficie de tous les avantages d'un centre ville avec tous les commerces et écoles tout en profitant d'espaces privatifs extérieurs au calme. Isolation refaite pour plus de confort, fenêtres en Pvc double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs modernes performants récents. Un garage à enroulement électrique, au fond du garage une petite dépendance aménageable avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Assainissement tout à l'égoût - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106 m²
1 274 €
750 m²
5
3
1
1
3.85 %
30/11/2023
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN CARON
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