Vente appartement 2 pièces

259 000 €

T2 traversant de 50 m² avec terrasse dans un immeuble en pierre

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).

City Bordeaux Immobilier vous présente en exclusivité, ce charmant appartement traversant de 50m2 avec une terrasse de 6m2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de la fin du XVIIe siècle.
Idéalement situé, cet appartement offre le charme de l'ancien avec cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC indépendant.
La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé et tranquille.
la copropriété dispose d'un local vélo et poubelle.

Sa localisation au coeur de Bordeaux vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

La copropriété dispose d'un local vélo et poubelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)