Vente maison 7 pièces

289 976 €

Maison plain pied 174m2, piscine, grange, 2000m2 de terrain

Moutiers-sur-le-Lay 85320

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279899.6 euros).

Maison de 174m2 avec GRANGE réhabilitable, PISCINE et 2000m2 de terrain constructible.
Venez découvrir cette grande maison en pierre de 174m2 habitables avec piscine sur 2000m2 de terrain constructible, située à Sainte Pexine, entre Sainte Hermine et Mareuil sur Lay (15 min de Luçon, 25 min de la Roche sur Yon et 35 min des plages).
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine d'environ 20m2, d'un séjour de 27m2, cinq grandes chambres entre 15,5 et 12,5m2, un WC, une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 11m2, une pièce avec SAUNA (deux places), une buanderie de 15m2 environ, un cellier, une chaufferie ainsi que des dégagements.
On retrouve également des dépendances (cave, dépendances diverses, préau, le tout d'environ 70m2), une SUPERBE GRANGE (théoriquement transformable en habitation) de plus de 200m2. De plus, on dispose d'un bâtiment pouvant potentiellement être réhabilité faisant 65m2 sur deux niveaux.
Côté extérieur, la parcelle fait 2000m2, est entièrement CONSTRUCTIBLE et dispose d'une belle PISCINE sécurisée, chauffée par pompe à chaleur de 8m x 4m sur 1,50m.
Autres précisions : le bien est idéal pour un projet de locatif saisonnier type gîte ou grande famille. Nombreux travaux récents (cuisine, salle de bain, électricité, toitures, etc.), chauffe-eau solaire, assainissement AUX NORMES.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)