Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr Située à QUERENAING, à 10 mn au sud de VALENCIENNES, maison de caractère d'une surface habitable de 201 m2 avec 7 chambres et garage, implantée sur un terrain clos de 1900 m2. Ses importants volumes et son grand jardin sont parfaits pour une famille. Un studio de 21 m2 attenant à la maison avec son entrée indépendante vous permettra de générer un revenu locatif (proximité Université du Mont-Houy). La présence de panneaux photovolaiques est également source de revenus complémentaires. Les axes autoroutiers, tramway, commerces et Université sont accessibles en 5 minutes en voiture. Le bien se compose : - Rez-de chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon-salle à manger 30 m2 avec cheminée insert, cuisine équipée 15 m2 , arrière cuisine, une chambre, un bureau, salle de bain, wc. - Studio attenant 21 m2 : pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, wc. - Premier étage : palier, 5 chambres, bureau, grenier aménageable. - Deuxième étage : combles aménagés (chambre). - A l'extérieur : garage, stationnement plusieurs véhicules, terrain engazonné, remises, abris de jardin, terrasse, portail motorisé. Prestations : toiture récente avec panneaux photovoltaiques, chauffage gaz de ville, menuiseries extérieures PVC. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
201 m²
1 418 €
30 m²
1900 m²
10
7
2
2
3.75 %
05/08/2023
250 € / mois
1930
Séparée équipée
Sud
Ouest
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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