A 15 Minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de CHOLET, découvrez le charme unique de cette propriété atypique nichée au c?ur d'un fantastique parc arboré. Ce lieu offre élégance, originalité et immersion totale dans la nature.
Cette propriété atypique propose une opportunité unique d'investissement ou de résidence familiale. Actuellement composée d'un grande maison d'habitation de 210 mp² environ pour le propriétaire, de 4 logements loués, d'une maison neuve de 80 m² environ (en cours de construction mais sera terminée pour la vente), et d'un mobile home loué.
Côté habitation principale:
Cette maison principale offrant une vie totale de plain pied se distingue par son architecture hors du commun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec son bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Un grand jardin d'hiver de 50 m² permet d'accéder à l'autre partie de la maison côté ouest qui se compose d'un espace de vie (Cuisine, séjour, salon) de 55 m² environ et d'un bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc.
Une cave de 23 m² ainsi que de deux garages (80 m² et 25 m²) complètent ce bien
Côté investissement locatif:
- 4 logements loués offrant un bon revenu locatif (descriptif complet sur demande)
- 1 maison neuve de 78 m² environ, construction en ossature bois, celle-ci est en cours de construction et sera terminée pour le jour de la vente. (Descriptif complet sur demande)
- 1 mobile home qui est loué.
- Place disponible pour d'autres projets d'investissements
Côté parc:
Un parc arboré bien entretenu avec son espace détente aménagé auprès de la mare crée une atmosphère apaisante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Cette propriété offre une variété d'options d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale exceptionnelle, un investissement locatif stratégique ou une combinaison des deux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 937 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
302 m²
3 104 €
9501 m²
17
7
6
6
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
