Vente maison 5 pièces

888 810 €

Collioure villa duplex de standing T 4 95.15m2 jardin 160 m2

Collioure 66190

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Sandrine DUPORT vous propose un bien rare à la vente sur la commune de COLLIOURE au coeur du joyau des Pyrénées Orientales, dans un environnement privilégié. Situé dans un secteur calme, très recherché et à proximité du centre, de la plage et de tous commerces, cette Villa duplex T 4 (niveau R+5) de standing de 95.15 m2 se compose au rez-de-chaussée : - d'un séjour cuisine lumineux de 39.94m2 exposé sud , - d'un dégagement de 5.38m2, - d'une salle d'eau de 4.46m2, - d'une première terrasse de 12.80 m2 A l'étage vous trouverez : - un pallier de 3.72m2, - une salle de bain de 6.10m2 - 3 chambres de 11.77m2 , 12.52m2 et 11.45 m2 - une seconde terrasse de 11.02m2 avec vue panoramique sur la baie, le moulin des domincains et le fort st Elme. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 160m2 une Place de parking dans box de 13.72 m2 est inclus dans le prix. Des prestations haut de gamme viennent compléter cet ensemble de quaité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité immédiate - aucun travaux à prévoir Bien non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. < font style="vertical-align: inherit;">Cette vente est garantie 12 mois. < font style="vertical-align: inherit;">Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; < font style="vertical-align: inherit;">SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. < font style="vertical-align: inherit;">Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. < font style="vertical-align: inherit;">Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; < font style="vertical-align: inherit;">Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347043. < font style="vertical-align: inherit;">- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .