A proximité immédiate sur Stade de Rugby et du Parc Montcalm, devant la future station de tramway, nous vous présentons en exclusivité ce nouvel appartement de type T2Le bien se situe dans la belle résidence arborée et calme de 2020 parfaitement intégrée à l'environnement existant, sa configuration architecturale ouverte en « L » sur une grande diversité d'arbres et d'essences, dont un majestueux tilleul et une bambouseraie en fond de terrain, fait des espaces verts l'axe central de son identité. Résolument contemporaine par ses formes épurées et cubiques, ses jeux de couleurs qui associent le blanc de la sérénité au marron de la chaleur méditerranéenneAu rez de chaussée coté jardin, il est orienté Sud-Ouest et doté d'une agréable loggia de 7m2 pour profiter du calme et de la verdure. Nous n'avons aucune perte de place pour ce bien, en entrant directement dans le séjour-cuisine de 23m2, vous aurez la salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne sur la gauche et la grande chambre de 13m2 avec placard intégré juste après. L'accès à la loggia se fait par le séjour, et la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Un garage au sous-sol est inclus dans le prix. Rien est à refaire dans cet appartement très récent, doté de chauffage électrique, et d'eau chaude collective alimentée par des panneaux solaires.L'appartement est vendu loué en bail non meublé 703 euros charges comprises par mois, comprenant 100 euros de charges locataire.Vous pouvez contacter Sebastien Grenier au O6.59.81.65.48
41.2 m²
4 126 €
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Oui (129 lots)
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