Secteur sud Essonne, quartier sud de Saint Martin d?Etampes à deux pas de la gare, de la N20 et des commerces.
Au calme dans une impasse, je vous invite à découvrir ce pavillon des années 80 édifié sur une parcelle de 417m2 enclose avec un sous-sol total.
L?entrée se situe au sous -sol avec placard, vous donnant accès à l?étage.
Un couloir dessert la cuisine aménagée et semi équipée avec son balcon , deux belles chambres dont une avec placard, une salle d?eau avec douche italienne et vasque, un WC indépendant, un beau salon séjour avec son poêle à bois desservant une troisième chambre.
Au sous-sol : une partie garage qui permet de garer 2 véhicules avec une porte motorisée, une buanderie, une autre pièce qui pourrait devenir un bureau ou une quatrième chambre.
Les points techniques :
- Chauffage au poêle à bois
- Chaudière à gaz basse température
- Adoucisseur d?eau et osmoseur
- Le plancher a été complétement réisolé
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC
- Linky
- Fibre
- Porte de garage motorisée.
Maison à fort potentiel idéalement située.
Il y a un joli jardin arboré avec récupérateur d?eau, arbres fruitiers, cabanon de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 802 €
5
3
1
1973
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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