Vente maison 4 pièces

343 200 €

Charmante maison 4 pièces proche du centre de Tournefeuille.

Tournefeuille 31170

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Votre agence Actimo vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 90 m2 habitables, idéalement située à Tournefeuille proche du centre-ville.
Elle se situe à deux pas des écoles maternelle et primaire Georges Lapierre, à moins de 2 km du collège Léonard de Vinci, 4 km du Lycée Françoise.
Dépassez le portail et aventurez-vous sur ce beau terrain de plus de 32 0m2, clôturé et arboré.
Vous pourrez alors vous détendre sur une terrasse carrelée idéalement exposée SUD-OUEST.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison rénovée avec gout avec une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
En hiver vous profiterez de la chaleur de l'insert, et l'été de la climatisation (réversible).
Le coin nuit dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Côté extérieur, une terrasse vous invite à des moments de bien être.
Un atelier, un garage et un cabanon complètent ce bien situé à seulement 10km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023.
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1010 EUR et 1430 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur inclus 15 000 EUR ttc.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)