Coup de c?ur pour ce pavillon de 1965 sur sous-sol complet, bien entretenu, à FORT POTENTIEL de remise au goût du jour. Au calme, il offre une vue dégagée et les volumes nécessaires pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour-salon de 31m² environ orienté Sud, un bureau de 12m² environ permettant une VIE de PLAIN PIED, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres et un WC séparé pouvant être aménagé en 2ème salle d'eau. Le sous-sol quant à lui accueille un garage 2 véhicules, une buanderie avec douche, une chaufferie, un atelier et un cellier, de quoi ranger, bricoler, accéder à la maison sans salir quoi que ce soit. Le tout sur une jolie parcelle arborée de 700m² environ. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Les ++ de ce bien : Calme de la campagne et proximité des commodités, VOLUMES, luminosité, agencement, sous-sol complet.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BEAUDOUIN MARIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 42516650100030 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 135 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1€
259000 € avec honoraires agence TTC - 250000 € hors honoraires
135 m²
1 919 €
730 m²
5
4
1
1965
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
626
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Marie BEAUDOUIN
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