Cette propriété est située dans la dynamique petite bourgade, d'Agnac, en Lot et Garonne, à seulement 30 minutes de Bergerac et 1h30 de Bordeaux et à seulement 6 minutes de la magnifique bastide médiévale d'Eymet ! Son potentiel est considérable et permet d'envisager une multitude de choix de vie personnels et professionnels ! Elle se compose d'un corps de ferme, type longère, avec 4 pièces principales pour une surface d'environ 87 m2 (cheminée, eau, électricité et assainissement individuel). Deux granges attenantes permettent un agrandissement de la surface habitable, soit environ 200 m2 supplémentaire. Le tout est à rénover, mais le gros oeuvre et en bon état. Des parcelles agricoles de près de 2 hectares, et 3 parcelles (2440 m2, 1276 m2 et 3723 m2) bénéficiant d'un certificat d'urbanisme, complètent ce bien ! La présence d'un puits est un plus. Bien relativement rare, à découvrir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
87 m²
1 690 €
38999 m²
4
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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