Vente maison 5 pièces

675 000 €

Maison : Villa d'architecte sur les hauteurs de Velaux

Velaux 13880

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Honoraires à la charge du vendeur.

Imaginez-vous dans cette villa d'architecte de 140 m2, avec une vue dégagée dans un environnement paisible, au pied de la colline.
Nichée dans un quartier recherché de Velaux, cette habitation offre une proximité immédiate aux commerces, aux écoles et accès à la colline.
Cette résidence s'étend sur deux étages en plus du rez-de-chaussée :
Au premier niveau, vous trouverez un salon/salle à manger cathédrale de 40 m2 ouvert sur l'extérieur, lui offrant une très belle luminosité. La cuisine entièrement équipée donne accès sur les terrasses et le jardin. Vous disposez également d'une première chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec tropézienne, d'une salle d'eau et de toilettes.
Au sous-sol : un bureau, un double garage de 30 m2, une cave de 12 m2 et un local technique.
Le jardin en terrasse est agrémenté d'un terrain de pétanque et d'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison très bien entretenue propose de belles prestations avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une climatisation, un ballon d'eau chaude thermodynamique.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)