MAISON 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN
Votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter en vente à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cette maison de 2 pièces au calme de 42,2 m². Son intérieur propose une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison possède des radiateurs électriques.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. La maison comporte aussi un grenier. Cette maison est raccordée à la fibre optique.
Il s'agit d'une maison construite en 1949 avec un étage. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking.
Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
L'achat de cette propriété, vendue occupée (loyer de 580 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 125 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 8 lots.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (259 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 976 €
2
1
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET LACROIX SAINT OUEN
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