Vente appartement 2 pièces

245 000 €

Périer-Le Rouet Marseille 13008 Joli T2 Meublé de 49m2+Terrasse

Marseille 13008

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Périer-Le Rouet 13008 En exclusivité: Emplacement prisé pour cet appartement coquet de 49m2, vendu meublé, et sa terrasse ensoleillée d?un immeuble bien entretenu au 1er étage surélevé avec ascenseur. Une belle pièce de vie de 22m2 attenante à la terrasse de 6m2, donnant sur cour, qui peut accueillir aisément une table pour 4 personnes afin de profiter des soirées de printemps et d?été au calme absolu. La cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée peut être repensée en supprimant le cloison pour agrandir l?espace de vie. Le coté nuit est doté d?une chambre lumineuse et au calme, avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Belles prestations telles que la climatisation, double vitrage et porte blindée, excellente note énergétique. Proche de toutes commodités, axes routiers, bonnes écoles publiques et privées, transports y compris la ligne de bus B1 et son terminus à l?Université de Luminy ainsi que le métro Périer à 2 minutes à pied. Ce bel appartement au coeur du 8ème arrondissement avec ses commerces de grande qualité, son marché coloré quotidien, ses restaurants et cafés, à moins de 2 kilomètres de la mer et de la plage du David est le pied à terre idéal ou un investissement locatif sûr, déjà prêt à la location saisonnière ou meublée longue durée. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 94 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)