En exclusivité, à Massy, dans un quartier calme, une maison aux atouts remarquables vous attend !
Maison de PLAIN PIED, de 66 m2 sur une parcelle de 165 m2, à 10 minutes à pied du centre ville, de ses restaurants, de l'opéra. Proche des écoles, des collèges, des lycées, des commerces et des transports (TGV, RER B et C station Massy Palaiseau). A quelques minutes des complexes sportifs et des piscines.
A vous les balades à vélo de la coulée verte et les sorties au cinéma !
Elle se compose d'un séjour de belle surface, lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage complète ce bien.
Toiture refaite avec la cheminée extérieure conservée, permettant éventuellement l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
Quelques travaux sont à prévoir avant d'en profiter pleinement!
Prix de vente 299000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !
Je suis Naïma BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335.
Mandat réf : 353770
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
4 530 €
25 m²
165 m²
3
2
1
1
1960
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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