Bienvenue dans cette superbe résidence moderne de 170m2, idéalement située dans la charmante commune d'Epron. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos projets. Notez qu'il y a une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douches. Lumière abondante, agencement réfléchi, pergola et une piscine étincelante pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce descriptif. Le chauffage par géothermie garantit un confort optimal et une empreinte écologique réduite. De plus, la proximité des transports en commun, bus et tram, facilite vos déplacements. Pour les étudiants ou les familles avec des aspirations académiques, l'université est à portée de main. Les commerces et commodités essentielles complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Contactez-moi pour une visite ! Prix du bien : 715000 EUR Prix du bien hors honoraires : 688000 EUR Honoraires TTC 3.90 % soit 27000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Contactez-moi Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407 Cette annonce vous est proposée par PROCH Jacques - - NoRSAC: 902 971 407 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
3 935 €
36 m²
642 m²
9
6
1
2
2
2013
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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