A 1h30 de Paris sud par A77, gare ligne Paris-Bercy, hypercentre de Briare, commerces et écoles, et gare accessibles à pieds, située à quelques mètres du Canal. Située dans le centre-ville de Briare, maison avec cour de 150m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 31,8m2, buanderie, WC. Au 1er étage: Palier dessert deux chambres (12m2, 14m2), salle d'eau, WC. Au 2ème étage : Grenier A l'extérieur : Cour sans vis-à-vis donnant accès à un appartement. Appartement avec un accès indépendant, à rénover, comprenant deux pièces. Deux caves, puits mitoyen. Elle est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz de ville récente.
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
80 m²
1 963 €
32 m²
150 m²
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