15min de Narbonne, proche école, collège et commerces.
Belle villa 4 faces de plain-pied de 2005, 139m² sur 1000m² de terrain.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 57m² plus une véranda, bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain, et une salle d'eau.
Climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires (moins de 50 euros/mois de conso électrique grâce aux panneaux)
Grand garage d'environ 40m², piscine de 8X4m, pool-house, cabanons de jardin, terrasse et plusieurs coins détente.
DPE : Classe A ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 et 658 euros.
Prix de vente : 399 990 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
139 m²
2 727 €
57 m²
1080 m²
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2005
Américaine
Oui
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