APPARTEMENT T3 DE 70 M2 SUR LE SECTEUR DES ROUTES A TOULON
Toulon 83000
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**NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 70 m² avec Terrasses, Parking et Cave à Toulon Ouest - Calme assuré**
Découvrez cette pépite immobilière, nichée dans une résidence privée, fermée et sécurisée à Toulon Ouest.
Ce bijou de 70 m² offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et praticité. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose ainsi :
- ** une entrée avec rangement desservant :
-**la cuisine , avec toutes ses fonctionnalités, équipée et aménagée.
-** Espace de Vie, Salon et séjour (possibilité d une 3-ème chambre), donnant tous deux sur une terrasse fermée invitant ainsi aux partages familiales.
- **Chambres :** Deux chambres donnant sur un spacieux balcon.
- **Salle d'Eau :** Récemment rénovée pour une touche moderne. Et sa buanderie attenante
- **Équipements de Qualité :** Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, et rangements pratiques.
*Opportunité pour les investisseurs :* Louez ce bien et bénéficiez d'un retour sur investissement attractif, estimé à plus de 900€ par mois.
*Environnement :* Idéalement situé, ce bien offre le calme tout en étant proche des commodités, des écoles et d'un grand parking.
Ajoutez à cela une cave complète pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette opportunité rare allie une situation géographique stratégique, des équipements modernes et une atmosphère chaleureuse.
Je vous accompagne dès maintenant pour une visite !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : NIVOIX KATIA - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 45250727000042 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 69 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1400€
69 m²
2 681 €
3
2
1
2 sur 3
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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