Maison 1930 de 108 m2 comprenant 4 chambres et 2 terrasses
Roubaix 59100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Roubaix, à proximité immédiates du Centre-ville, de l'Avenue des Nations Unies, du Boulevard Gambetta, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A 15 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h. A 5 min d'Eurotéléport et du Tram Secteur Hommelet
Maison très bien isolée, diagnostics énergétiques en C
Maison 1930 entièrement rénovée de 108 m2 habitables loué 800 + 20 de charges soit 820/mois. Loyer annuel 9 840 soit 6,60% de rentabilité pour une maison entièrement rénovée. Idéal investisseur pour un investissement locatif
La maison comprend 4 chambres et 2 terrasses
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec carrelage au sol et carrelage mural - Un WC indépendant avec lave-main - Un salon de 24 m2 avec parquet au sol - Une cuisine indépendante avec carrelage au sol de 17 m2 avec de nombreux rangements, meubles hauts et meubles bas - Une arrière cuisine de 4 m2 - Une cour extérieur de 5 m2
Au premier étage :
- Une terrasse de 25 m2 entièrement carrelée - Un couloir de 5 m2 desservant 2 chambres et 1 salle de bain: - La salle de bain avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque double tiroirs, un miroir, un WC et un sèche serviette
Au deuxième étage:
- 2 chambres - Un WC indépendant avec carrelage au sol et carrelage mural, point d'eau et évacuation permettant la création d'une salle de douche
2 terrasses viennent compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval - Fenêtres en PVC double vitrage - Electricité récente avec disjoncteur
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930 ou pour un investisseur pour investissement locatif
Taxe foncière: 550
Prix: 149 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: WATTRELOS, TOURCOING, MOUVAUX, WASQUEHAL, LYS-LEZ-LANNOY, LEERS, HEM ,CROIX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1334.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/148/8w1Mp/beige_services_packages_prices_your_story_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
108 m²
1 380 €
24 m²
5
4
1
1930
2
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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