Nouveauté - secteur Chorier - Berriat, idéalement situé pour toutes les commodités (gare, tram, bus, commerces et écoles) découvrez ce bel appartement de 96 m² traversant avec 2 balcons et une vue dégagée sans vis à vis sur le Vercors.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m² donnant sur un extérieur plein sud, 4 chambres dont une grande de 20 m² et une avec un balcon et une salle de bain moderne.
Complète le lot une cave de 6 m².
L'appartement est actuellement occupé en colocation mais peut-être libéré pour cet été pour un achat d'une résidence principale.
Profil investisseur en colocation avec 4 chambres louées pour 1900€/mois de loyer (CC)
Rentabilité brute à 10%
*Viste sur rendez-vous*
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
96 m²
2 594 €
5
4
1
1
5
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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