Localisation : 5 mn de Saint-André-de-l'Eure Exposition : sud
Descriptif : Maison 7 pièces de 238 m² dans un environnement calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour de 40m² (avec hauteur sous plafond de 3 m !), cellier, chaufferie, wc. Véranda. A l'étage, palier organisé en bureau et rangements, 3 chambres avec plafonds cathédrale, salle bains, salle de douche, grenier aménageable (~20 m²).
Attenant : appartement de plein pied ~67 m² composé d'un séjour salon avec baie virée ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, salle de douche/wc.
A l'extérieur, préaux double, atelier, 3 boxes à chevaux, aire de pansage, carrière, poulailler.. sur terrain d'environ 4300 m² (+ pré de 2900 m² non attenant)
Les Atouts : Charme et authenticité Isolation performante Volumes, potentiel
Commodités : 20 min de la gare SNCF d'Évreux (1 h Saint Lazare), 5 mn de la N154, des commerces et médecins.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2267.00 et 3067.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires
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239 m²
1 347 €
42 m²
4233 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
1900
Sud
20
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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