À 5 minutes du centre ville de Pessac à 1,7km de la rocade et 450m du tram, dans une nouvelle résidence de 6 lots devenez propriétaire d'une maison de ville de 101m2 avec un jardin clôturé et arboré. L'aménagement intérieur se présente sur deux niveaux avec au rez-de-chaussé, une entrée, wc, cellier et rangement côté rue pour orienter l'intimité de votre foyer vers le jardin. Le séjour/cuisine de 30m2 s'ouvrant par deux baies vitrées donne accès à une terrasse bois et jardin . Au 1er étage, vous pourrez profiter de 2 chambres de 11 et 12m2 et une salle de bains qui feront le bohneur de vos enfants ou de vos amis tandis que les parents se réserveront la suite de 20 m2 avec dressing et leur propre salle d'eau. Un garage et un stationnement privatif couvert complète ce bien. Des prestations haut de gamme viennent compléter cette villa avec un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques et menuiseries aluminium et PVC, panneaux solaires en auto-consommation, ballon thermodynamique. Prix de vente promoteur: 549 000 honoraires à charge vendeur (Frais d'acte réduit à 2,5%). Contactez votre consultant partenaire Lloyd&Davis : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207 - Mandat n°2121-1
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux
101 m²
5 436 €
30 m²
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3
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Est
Nord
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Oui
Oui
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