GENNEVILLIERS - A 10 Min du Métro Les Agnettes (Ligne 13), Maison avec terrasse, jardin et garage de 20 m²
COST Immobilier vous propose cette spacieuse maison d'architecte, construite en 1994 sur un terrain de 368 m² pour une surface habitable de 160 m² (RDC + 1er étage). Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 15 m², un bureau avec parquet en chêne massif, un triple séjour de 43 m² avec véranda et cheminée, une cuisine indépendante de 16 m² et une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau et un wc indépendant. - A l'étage, desservit par un large palier de 10 m², 3 belles chambres (deux de 16 m² et une de 13 m²), dont une avec accès à une terrasse de 20 m², une SDB avec wc. - De plus un sous-sol total de 80 m² vient compléter cette maison à fort potentiel
PLU favorable pour une surface de plancher possible de 810 m en R+4.
Vous serez séduit par sa luminosité (triple expositions), ses volumes, son bon état général, ses extérieurs et son grand garage.
Maison coup de coeur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf
160 m²
4 681 €
43 m²
8
4
1
1
1994
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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