Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose EN EXCLUSITE cette maison mitoyenne d'un coté dans le coeur de Roscoff.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, des plages et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison à rénover. Ce bien de 77m² habitables avec garage et cabanon est bâti sur un terrain de 262m².
Nous entrons dans la maison soit par le garage soit par la pièce de vie avec coin cuisine et WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Des combles peuvent ètre aménagés tout en récupérant une vue sur la Mer.
Les points à savoir : chaudière gaz de ville neuve (2017), toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaire (2021), tout à l'égout
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison, où vous pourrez y voir grandir et s'épanouir votre petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002
77 m²
2 234 €
28 m²
262 m²
4
3
1
2 (séparés)
1970
Individuel gaz
Séparée équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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