Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 270500 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ cette très belle maison d'environ 120 m² avec possibilité de vie de plain pied, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLOUDANIEL.
Située non loin du bourg de Ploudaniel et à 20 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison entourée de son jardin très bien entretenu avec une terrasse et un abri de jardin.
Cette maison sera vous séduire par sa possibilité de créer une vie de plain pied et son emplacement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Passant la porte principale, vous trouverez un grand salon/ séjour avec son poêle à bois puis une belle cuisine aménagée et équipée dans une extension. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un dressing, une pièce avec les arrivées d'eau pour la future salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une porte permet d'accéder par l'intérieur de la maison au grand garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un coin bureau, une salle de bains, et un WC indépendant.
Côté extérieur, un beau jardin très bien entretenu avec sa terrasse exposée sud-ouest.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ensemble !
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
120 m²
2 300 €
844 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2.03 %
1983
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille L'HER
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