BLOTZHEIM : appartement 2 pièces investissement locatif en résidence de tourisme
Situé à 15 minutes de Bâle et à 30 minutes de Mulhouse, Blotzheim bénéficie du dynamisme des trois frontières. Cet appart'hôtel jouit d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse.
L'appartement de 35.48 m² se compose de d'une chambre principale de 21 m², un salle de bains, , un hall, un WC et un deuxième couchage. Le bien est vendu meublé et équipé.
Le loyer annuel du bail commercial est de 5 217.03 HT. Rentabilité 4.50 % HT.
Les avantages de l'investissement en résidence de tourisme : Une fiscalité avantageuse (loyers nets d'impôt), Aucune contrainte au niveau gestion Des loyers sécurisés sans risque d'impayés ou de vacance locative
Classe énergie : C DPE réalisé le 17/11/2016 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 29 296 par an (résidence hôtelière). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 440 (établissement hôtelier) Quote-part de charges annuelles : Pas de procédures en cours
Prix de vente : 126 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 29296.00 . Date de réalisation du DPE : 17-11-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
35 m²
3 600 €
2
1
3
Oui
Oui
Oui
Oui (440 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
